appartement à la vente - 75012 PARIS 12EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Exclusivité Sylvie Roué Capifrance ! Rue du Faubourg St Antoine ! A 100 m de la place de Nation dans un immeuble de 1890 entièrement ravalé en 2023 ! Prenez de la hauteur avec ce 6ème étage AVEC ascenseur qui vous propose un séjour double de charme ! Magnifique parquet authentique, moulures et poutres vous accueillent au calme d'une cour intérieure. Cet espace de 23 m2 peut être divisé en deux pièces au gré de vos besoin. Une cuisine dinatoire vous propose un bel espace de convivialité autour d'un bar, lumineuse et spacieuse, elle peut être repensée au gré de vos envies. Une belle chambre de 12 m2 vous accueille également avec parquet authentique, poutres et moulures, et vous offre un petit clin d'oeil sur la place de la Nation ! Un petit espace dressing, une salle d'eau avec espace buanderie et toilettes, un grand placard et une cave en font un espace fonctionnel et très agréable à vivre ! Des radiateurs de nouvelle génération, un ravalement récent, un local à vélo et de faibles charges finiront de vous convaincre de cette belle opportunité ! Faites vite ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1551€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf.909245

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1890 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 MIN

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : électricité