appartement à la vente - 75006 PARIS 6EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À trois minutes à pieds du très prestigieux et du quartier le plus recherché de tout Paris, le Saint Germain des Près. Emplacement idéal car vous êtes à 3minutes à pieds de l’église de Saint-Germain-Des-Prés. L’appartement est un duplex très atypique, un 2pièces au dernier étage d’une copropriété très propre, calme et sécurisée. Au niveau 1 de l’appartement vous avez un grand séjour très lumineux, une kitchenette américaine équipée et une salle de douche avec WC. Les fenêtres sont en double et avec un double vitrage, ce qui vous assure une isolation thermique et sonore idéale. Au niveau 2 vous avez une chambre avec un dressing et de multiples arrangements. Dans une rue très calme tout en étant dans un quartier très vivant, offrant un large spectre de commodités: magasins, boutiques chics, brasseries, restaurants, terrasses, commerces ouverts 7/7 et jusqu’à 22h, salles de sport, banques, poste.. Transports: À 4minutes à pieds de la bouche du Métro Saint-Germain-Des-Prés et à 3minutes de la station métro Saint Sulpice. Nombreux arrêts de Bus. Vous êtes à 6minutes de la prestigieuse école Sciences Po et de sa bibliothèque. Pour les adeptes de la nature vous êtes à 6 min à pieds du Square Roger Stéphane (jardins paisibles, petite aire de jeux). À 3 minutes du théâtre vieux colombier et à moins de 10min à pieds du très connu centre commercial de luxe le Bon marché Rive Gauche et pleins d’autres endroits fascinants: la mythique place Furstemberg; les galeries d'art; le Pont des Arts; les superbes quais de Seine .. Si vous recherchez un appartement atypique dans un vrai quartier d'élégance et de culture, Je vous invite à prendre contacte avec moi par téléphone pour convenir d’une visite.. A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 979 441 - Greffe de PARIS 8EME ARRONDISSEMENT) Ntissar DRAOUI Entrepreneur Individuel 06 70 76 59 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855184)

ENGLISH

Three minutes walk from the very prestigious and most sought-after neighborhood in all of Paris, Saint Germain des Meadows. Ideal location because you are 3 minutes walk from the church of Saint-Germain-Des-Près. The apartment is a very unusual duplex, a 2-room apartment on the top floor of a very clean, quiet and secure condominium. On level 1 of the apartment you have a large, very bright living room, an equipped American kitchenette and a shower room with WC. The windows are double and double glazed, which ensures ideal thermal and sound insulation. On level 2 you have a bedroom with a dressing room and multiple arrangements. In a very quiet street while being in a very lively neighborhood, offering a wide range of amenities: stores, chic boutiques, brasseries, restaurants, terraces, shops open 7/7 and until 10 p.m., sports halls, banks, post office .. Transport: 4 minutes walk from the mouth of the Saint-Germain-Des-Près Metro and 3 minutes from the Saint Sulpice metro station. Many bus stops. You are 6 minutes from the prestigious Sciences Po school and its library. For nature enthusiasts, you are a 6-minute walk from Square Roger Stéphane (peaceful gardens, small playground). 3 minutes from the old dovecote theater and less than 10 minutes on foot from the well-known luxury shopping center Bon Marché Rive Gauche and many other fascinating places: the legendary Place Furstemberg; art galleries; the bridge of Arts; the superb quays of the Seine.. If you are looking for an atypical apartment in a real district of elegance and culture, I invite you to contact me by telephone to arrange a visit.. See you soon, Number of lots in the co-ownership: 100, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €1200 or €100 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.00% including tax of the price of the property. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 18 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité