appartement à la vente - 75003 PARIS

Descriptif du bien

LE BIEN : Paris 3, à quelques pas du square du Temple, en plein coeur du Haut-Marais, Vendôme Exclusive Properties vous propose ce très charmant 3 pièces, avec des volumes généreux et de très belles prestations. Traversant, au 1er étage d'un immeuble 18e siècle, entre rue calme et cour, ce 3 pièces se présente actuellement comme suit : un très beau salon avec deux hautes fenêtres et une grande hauteur sous plafond (4,25m), un couloir desservant une cuisine parfaitement équipée, une grande chambre avec dressing, un toilette invité. En mezzanine : une 2e chambre avec rangements (bureau possible), une salle de bains (douche et baignoire) avec 2e toilette. Surface totale : 111 m². Surface Carrez : 107,43 m². LES PRESTATIONS : immeuble de caractère, escalier classé, parties communes rénovées et ravalements refaits. Poutres, carrelage, parquet bois massif. Double vitrage bois. Visiophone, porte blindée, alarme. Equipements et matériaux de grande qualité. Calme et lumineux. Nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir. LE QUARTIER : un lieu extrêmement recherché, à proximité immédiate de la rue de Bretagne, de ses commerces, du marché des Enfants-Rouges. Rue calme, peu fréquentée. Transports, commerces, services (dont Mairie) à proximité immédiate. NOTRE AVIS : un superbe appartement, à l'étage 'noble', qui mêle habilement éléments anciens et prestations contemporaines. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un quartier prisé, animé et très 'parisien'. POUR VOTRE INFORMATION : bien en copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : E. Prix : 1 560 000EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Infos complémentaires et photos sur demande. Contact : 06 22 62 18 43.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 7900 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_51710_28738790)

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz

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