appartement à la vente - 74930 REIGNIER

Descriptif du bien

A Reignier (74), appartement T3 en viager occupé par un homme de 73 ans. Vous achetez votre futur appartement sur la base de 337050 € HAI avec encaissement immédiat sous la forme d'une réduction du prix de la valeur théorique d'occupation de votre crédirentier. Paiement par un bouquet de 188858 € HAI sans rente! Je vous propose cet appartement d'environ 69 m² en rez-de-jardin, avec une cave, un garage et une place de parking privative, le tout situé proche du centre ville, de ses services ( commerces, écoles, collège...), de la gare et du Léman Express en direction de Genève. L'entrée dessert une partie jour avec sa cuisine équipée, son salon ouvert sur la terrasse et le jardin d'une surface totale d'environ 157 m². La partie nuit quand à elle se compose de 2 chambres, une salle de bains et toilettes indépendant. A retenir: - Proximité des tous les services - A deux pas de la gare - Son jardin arboré - Son garage et sa place de parking Vous souhaitez en savoir plus ? J'attends vos appels pour en discuter Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretient se l'immeuble, syndic, eau froide, fond Alur) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813347)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2001

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité