Appartement à vendre 4 pièces ESERY ATTIQUE (74)

Apartment for sale 4 rooms ESERY ATTIQUE (74)

appartement à la vente -   74930  ESERY, surface 120 m2 vente appartement - UBI441808370
785 000 €
Surface
120 m²
Pièces
4
Stationnement
2 couvert
Réf. annonce
340933184379
Annonce datée du
14/08/2025

Descriptif du bien

À Vendre : Superbe Appartement Attique de 120 m² avec Terrasse Panoramique, 3 Chambres, 2 Places de Parking Sous-Sol - Emplacement d'Exception ! Vous rêvez d'un appartement moderne, spacieux et avec une vue à couper le souffle ? Ce superbe attique de 120 m², situé à proximité du Golf d'Esery, vous offre un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu ! Description : Ce magnifique attique vous accueille dans un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse de 30,18 m². Cette terrasse offre une vue panoramique incroyable, idéale pour profiter de moments de détente et d'instants conviviaux. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour créer un espace de loisirs. Vous trouverez également deux places de parking en sous-sol, ajoutant praticité et sécurité à ce bien d'exception. Environnement : Situé à proximité immédiate du prestigieux Golf d'Esery, cet appartement jouit d'un emplacement de premier choix. Entouré de verdure et offrant un accès rapide aux commodités, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et transports. Pourquoi attendre ? Que vous soyez à la recherche d'un appartement spacieux pour votre famille ou d'un investissement de qualité, ce superbe attique avec vue panoramique est une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence d'exception ! Appelez-nous maintenant au [votre numéro] pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.877155
ENGLISH

For Sale: Superb 120 m² Penthouse Apartment with Panoramic Terrace, 3 Bedrooms, 2 Underground Parking Spaces - Exceptional Location! Are you dreaming of a modern, spacious apartment with a breathtaking view? This superb 120 m² penthouse, located near the Esery Golf Course, offers you an exceptional living environment and absolute comfort! Description: This magnificent penthouse welcomes you into a vast 50 m² living room, bathed in light, opening onto a large 30.18 m² terrace. This terrace offers an incredible panoramic view, ideal for enjoying moments of relaxation and conviviality. The apartment has three bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom, as well as a games room, perfect for children or to create a leisure area. You will also find two underground parking spaces, adding practicality and security to this exceptional property. Environment: Located in the immediate vicinity of the prestigious Esery Golf Course, this apartment enjoys a prime location. Surrounded by greenery and offering quick access to amenities, you will enjoy a peaceful living environment while remaining just minutes from shops, schools, and transport. Why wait? Whether you are looking for a spacious apartment for your family or a quality investment, this superb penthouse with panoramic views is a rare opportunity. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be seduced by this exceptional residence! Call us now at [your number] for more information and to schedule a viewing! Number of lots in the co-ownership: 40, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,800 or €150 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien

2 couvert
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 50 m2 // 3 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 785000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 44350475 du bien UBI441808370 Photo numero 44350476 du bien UBI441808370 Photo numero 44350477 du bien UBI441808370 Photo numero 44350478 du bien UBI441808370 Photo numero 44350479 du bien UBI441808370 Photo numero 44350480 du bien UBI441808370 Photo numero 44350481 du bien UBI441808370 Photo numero 44350482 du bien UBI441808370 Photo numero 44350483 du bien UBI441808370 Photo numero 44350484 du bien UBI441808370
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