525 000 € FAI
Annonce datée du
01/04/2024
Descriptif du bien
En exclusivité ! Allonzier-La-Caille ! A 3 mns de l'entrée d'autoroute, 25 mns de Genève et 15 mns d'Annecy !
Emplacement privilégié pour ce vaste appartement constituant un parfait compromis entre une maison et un appartement.
Situé au sein d'un ancien corps de ferme, l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante pour une surface totale habitable de 144 m² (127 m² loi Carrez). Il comprend un magnifique espace de vie de 40 m² avec cuisine équipée, deux belles chambres en rez-de-chaussée de 15 m² chacune et deux autres chambres à l'étage. Une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie de 10 m² complètent ce spacieux lieu de vie.
L'ensemble est très lumineux grâce à sa triple exposition et aux larges baies vitrées.
Cet appartement s'ouvre sur un beau jardin privatif, plat, clos et arboré de près de 200 m².
Ce bien est complété par un garage fermé et une place de stationnement.
A découvrir !
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1033€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe de ANNECY) 06 47 39 87 41 https://www.optimhome.com/conseillers/larroumecs (réf. 557858 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur
