appartement à la vente - 74250 VIUZ EN SALLAZ

Descriptif du bien

VIUZ-EN-SALLAZ. A Vendre – Plateau brut sur 3 niveaux jardin compris dans ferme avec fort potentiel. Cadre champêtre & rénovation de qualité Dans une superbe ferme savoyarde, découvrez ce plateau avec 2 places de parking: surface totale 140,82 m2 (Lot 2). Aménagements personnalisés : profitez d'un accompagnement sur mesure pour créer un bien unique, à votre image. Des esquisses vous ont proposées. Volumes généreux, charpente apparente, belle hauteur sous plafond – un véritable potentiel à révéler. Environnement calme, vue dégagée, esprit campagne tout en restant proche des commodités. Stationnements inclus – petite copropriété avec faibles charges. Un projet sur mesure : Plateaux vendus bruts à aménager sur trois niveaux Possibilité d'ajouter une mezzanine dans les combles pour un 4ᵉ niveau (+30 m² env. par logement – idéal bureau, salle de jeux…) Esquisses fournies pour aider à la projection Estimation détaillée fournies Travaux adaptables : possibilité de réaliser par vous mêmes ou être accompagnés dans votre projet. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de standing. Contactez-moi pour plus d'informations, plans et options d'aménagement sur demande. Visite possible sur rendez-vous – Appelez le 0642798717 ou écrivez à anne.massard@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne MASSARD Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Réf.900692

ENGLISH

VIUZ-EN-SALLAZ. For Sale – Unfinished plateau on 3 levels, garden included in farm with great potential. Countryside setting & quality renovation In a superb Savoyard farm, discover this plateau with 2 parking spaces: total surface area 140.82 m2 (Lot 2). Personalized layouts: benefit from tailor-made support to create a unique property, in your image. Sketches have been proposed to you. Generous volumes, exposed framework, beautiful ceiling height – real potential to be revealed. Quiet environment, open view, country spirit while remaining close to amenities. Parking included – small co-ownership with low charges. A tailor-made project: Plateaus sold unfinished to be converted on three levels Possibility of adding a mezzanine in the attic for a 4th level (+30 m² approx. per dwelling – ideal office, games room, etc.) Sketches provided to help with the projection Detailed estimate provided Adaptable work: possibility of carrying out by yourself or being accompanied in your project. Ideal for a primary or secondary residence, or a luxury rental project. Contact me for more information, plans, and development options upon request. Viewings are available by appointment – Call 0642798717 or email anne.massard@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres