345 000 € FAI
Annonce datée du
20/06/2025
Descriptif du bien
Tout proche de la frontière et des commodités, Je vous propose cet appartement meublé actuellement exploité en colocation, entièrement refait et vous permettant une rentabilité immédiate à 9,75 %.
Avec une vue dégagée sur le Salève, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger confortable, 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle d'eau commune, un lave linge et un sèche linge à disposition.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Les revenus locatifs sont de 2.800 € par mois pour un total de 6000 € de charges annuel.
Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 587223 )
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Tout proche de la frontière et des commodités, Je vous propose cet appartement meublé actuellement exploité en colocation, entièrement refait et vous permettant une rentabilité immédiate à 9,75 %.
Avec une vue dégagée sur le Salève, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger confortable, 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle d'eau commune, un lave linge et un sèche linge à disposition.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Les revenus locatifs sont de 2.800 € par mois pour un total de 6000 € de charges annuel.
Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Xavier RICHOU, LULLY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 33 15 75 16 (ref 587223)
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // année de construction : 1979 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 mn
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 19 m2 // 4 chambres // 2 wc
