appartement à la vente - 74200 THONON LES BAINS

Descriptif du bien

Proche de la gare avec le Léman Express et du centre-ville, cet appartement traversant "Est-Ouest" d'une surface loi Carrez de 75,70m2 bénéficie d'un emplacement optimal et d'un très bon potentiel! Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit: Entrée avec placard, séjour avec balcon, deux belles chambres de 16m2 et 13,50m2, cuisine séparée, salle de douche, WC visiteurs. Une place de parking extérieure privative sécurisée et une cave en sous-sol. Visite virtuelle disponible après un échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843629)

ENGLISH

Close to the train station and city center, this “East-West” crossing apartment with a Carrez law surface area of 75.70m2 benefits from an optimal location and very good potential! Located on the 3rd floor with elevator, it is composed as follows: Entrance with cupboard, living room with balcony, two bedrooms, separate kitchen, shower room, guest WC. A secure private outdoor parking space and a cellar in the basement. Virtual tour available after a telephone conversation. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In der Nähe des Bahnhofs und des Stadtzentrums profitiert diese „Ost-West“-Kreuzungswohnung mit einer Carrez-Law-Fläche von 75,70 m² von einer optimalen Lage und einem sehr guten Potenzial! Es liegt im 3. Stock mit Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang mit Schrank, Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, separate Küche, Duschbad, Gäste-WC. Ein sicherer privater Parkplatz im Freien und ein Keller im Untergeschoss. Virtueller Rundgang nach Telefongespräch möglich. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938218486), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1972

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : électricité