appartement à la vente - 74200 THONON LES BAINS

Descriptif du bien

Dans un quartier résidentiel proche du lac et du port, au sein d'une résidence sécurisée, ce très bel appartement de deux pièces d'une surface de 42m2 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest ainsi que d'une terrasse et jardin d'environ 100m2. Chauffage économique grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible et faibles charges de copropriété pour un budget maîtrisé ! Enfin, vous disposez également d'un grand garage d'environ 20m2 en sous-sol. Surface loi Carrez 41,67m2. La copropriété comprend 54 lots au total dont 22 lots "appartements" Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro inclus EF) : 884€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 061 388 - Greffe de THONON LES BAINS) Patricia DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 12 46 55 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836979)

ENGLISH

In a residential area close to the lake and the port, in a secure residence, this very beautiful two-room apartment with a surface area of 42m2 benefits from a South-West exposure as well as a terrace and garden. approximately 100m2. Economical heating thanks to a heat pump with reversible air conditioning and low co-ownership charges for a controlled budget! Finally, you also have a large garage of around 20m2 in the basement. Carrez law surface area 41.67m2. The co-ownership includes 54 lots in total including 22 “apartment” lots Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro inclus EF) : 884€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In einem Wohngebiet in der Nähe des Sees und des Hafens, in einer sicheren Residenz, profitiert diese sehr schöne Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 42 m2 von einer Süd-West-Ausrichtung sowie einer Terrasse und einem Garten. ca. 100 m2. Sparsames Heizen dank Wärmepumpe mit reversibler Klimaanlage und geringen Miteigentumsbeiträgen für ein kontrolliertes Budget! Schließlich steht Ihnen im Untergeschoss auch eine große Garage von ca. 20 m² zur Verfügung. Carrez-Gesetzfläche 41,67 m2. Das Miteigentum umfasst insgesamt 54 Grundstücke, darunter 22 „Wohnungsgrundstücke“. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro inclus EF) : 884€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936251301), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // année de construction : 2015

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible