215 000 € FAI
Annonce datée du
15/05/2025
Descriptif du bien
Au cœur du charmant village des Contamines-Montjoie, découvrez ce très bel appartement 2 pièces, entièrement rénové avec goût.
Idéalement situé, il offre une vue imprenable sur le Mont Joly et bénéficie d'une belle exposition ouest, pour profiter pleinement de la lumière naturelle depuis son balcon.
Ce bien se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec wc. Il est vendu meublé avec une cave et un parking privatif extérieur, un véritable atout en station.
Que vous cherchiez votre résidence secondaire à la montagne et/ou un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité rare avec une belle rentabilité locative, grâce à sa situation idéale au cœur de la station et à ses prestations de qualité.
Ne tardez pas à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 228, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide & chaude, chauffage, ascenceur, déneigement...) : 1996€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 725 981 - Greffe de TOULON) Véronique REY THOUVARD Entrepreneur Individuel 06 70 48 61 27 - Réf.902658
ENGLISH
In the heart of the charming village of Les Contamines-Montjoie, discover this beautiful 2-room apartment, completely and tastefully renovated. Ideally located, it offers a breathtaking view of Mont Joly and benefits from a beautiful west exposure, to take full advantage of the natural light from its vast balcony. This property consists of a cozy living room with an open-plan equipped kitchen, a comfortable bedroom, and a modern bathroom with toilet. It is sold furnished with a cellar and private outdoor parking, a real asset in the resort. Whether you are looking for your second home in the mountains and/or a rental investment, this apartment represents a rare opportunity with good rental profitability, thanks to its ideal location in the heart of the resort and its quality services. Don't delay in visiting it! Nombre de lots de la copropriété : 228, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide & chaude, chauffage, ascenceur, déneigement...) : 1996€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1971 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel
