appartement à la vente - 74160 ARCHAMPS

Descriptif du bien

En exclusivité chez Charlotte ! À la recherche d'un compromis parfait entre l'intimité d'une maison et la praticité d'un appartement ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique triplex de 100m2, niché dans une charmante petite copropriété de seulement 8 lots, située à Archamps. Ce triplex lumineux offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre, le tout donnant sur un jardin de 100m2, idéal pour profiter du plein air et se détendre dans le jacuzzi avec vue sur le Salève. Avec 3 chambres déjà aménagées et la possibilité d'en créer une quatrième, cet espace répondra parfaitement aux besoins de votre famille. Vous apprécierez également les 2 salles de douche pour plus de commodité. Le bien est accompagné d'un double garage et d'un carport, assurant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Situé sur les hauteurs d'Archamp dans un environnement calme et verdoyant, ce triplex bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute et à quelques minutes seulement de Bardonnex. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace de vie moderne et confortable dans un cadre de vie paisible Caractéristiques principales : • Triplex de 100m2 • 3 chambres (possibilité d'une 4ème) • 2 salles de douche • Cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse • Jardin de 100m2 avec jacuzzi • Double garage et carport • Environnement calme et naturel • Proche de l'autoroute et de Bardonnex Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Disponible la semaine, samedi et dimanche inclus. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte PELLEGRINELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 149 502 Greffe de THONON LES BAINS) 06 88 94 93 12 https://www.optimhome.com/conseillers/pellegrinelli (réf. 557353 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // année de construction : 2016

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 3 wc // chauffage : gaz