appartement à la vente - 74130 BONNEVILLE

Descriptif du bien

Nouveau Prix de 131 000€ pour 58,19m² soit 2251€ du m² ! à Bonneville Centre ! Qui dit mieux ? Le meilleur rapport qualité/critères/prix de sa catégorie affiché à ce jour sur le marché ! Alors n’est-ce pas le moment de vous mettre « Chez vous » propriétaire de votre appartement ? Quel plaisir de vous présenter, en Exclusivité, ce spacieux appartement T3 situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 3 appartements. Il comprend ; un séjour-salon, une cuisine équipée, 2 spacieuses chambres (12m² et 11m²), une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une cave de 3,2m² en rez de chaussée. Exposition Sud DPE = lettre E, 251kWh/m²/an soit à 1 kWh près d’être classé en D !!! Cet appartement est également un très bon investissement, sa rentabilité locative est très bonne. Les charges sont très faibles moins de 50€ par mois. Dans un environnement calme au cœur de Bonneville, et proche accès autoroute Genève-Sallanches. Tout à portée de pieds; commerces, école, collège, lycée, boulangerie, pharmacie, poste, cinéma, médiathèque, salle de sport… Gare SNCF (CEVA, Léman Express) ... La meilleure façon pour vérifier si cet appartement correspond à votre projet est de le visiter (pour de vrai). Pour cela rien de plus simple ! Appelez-moi au +33674855545 + Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 579 194 - Greffe de ANNECY) Philippe LATHUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 85 55 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849996)

ENGLISH

New Price of €131,000 for 58.19m² or €2,251 per m²! in Bonneville Center! Who says better ? The best quality/criteria/price ratio in its category currently on the market! So isn't it time to make yourself the owner of your apartment? What a pleasure to present to you, Exclusively, this spacious T3 apartment located on the 1st floor of a small residence of only 3 apartments. He understands ; a living room, an equipped kitchen, 2 spacious bedrooms (12m² and 11m²), a bathroom with bathtub and WC, as well as a 3.2m² cellar on the ground floor. South exposure DPE = letter E, 251kWh/m²/year, i.e. 1 kWh short of being classified as D!!! This apartment is also a very good investment, its rental profitability is very good. The charges are very low, less than €50 per month. In a quiet environment in the heart of Bonneville, and close to the Geneva-Sallanches motorway access. Everything within walking distance; shops, school, middle school, high school, bakery, pharmacy, post office, cinema, media library, gym... SNCF station (CEVA, Léman Express) ... The best way to check if this apartment corresponds to your project is to visit it ( for real). It could not be easier ! Call me at +33674855545 + Number of lots in the co-ownership: 6, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €600 or €50 per month, with Volunteer Trustee. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Neuer Preis von 131.000 € für 58,19 m² oder 2.251 € pro m²! im Bonneville Center! Wer sagt es besser? Das derzeit beste Qualitäts-/Kriterien-/Preisverhältnis seiner Kategorie auf dem Markt! Ist es also nicht an der Zeit, sich zum Eigentümer Ihrer Wohnung zu machen? Was für eine Freude, Ihnen exklusiv dieses geräumige T3-Apartment im 1. Stock einer kleinen Residenz mit nur 3 Apartments zu präsentieren. Er versteht ; ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, 2 geräumige Schlafzimmer (12m² und 11m²), ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein 3,2m² großer Keller im Erdgeschoss. Südausrichtung DPE = Buchstabe E, 251 kWh/m²/Jahr, also 1 kWh weniger als D!!! Auch diese Wohnung ist eine sehr gute Kapitalanlage, die Mietrentabilität ist sehr gut. Die Gebühren sind sehr niedrig, weniger als 50 € pro Monat. In einer ruhigen Umgebung im Herzen von Bonneville und in der Nähe der Autobahnauffahrt Genf-Sallanches. Alles zu Fuß erreichbar; Geschäfte, Schule, Mittelschule, Gymnasium, Bäckerei, Apotheke, Postamt, Kino, Mediathek, Fitnessstudio... SNCF-Bahnhof (CEVA, Léman Express) ... Der beste Weg, um zu überprüfen, ob diese Wohnung Ihrem Projekt entspricht, ist es besuchen (echt). Es könnte nicht einfacher sein! Rufen Sie mich unter +33674855545 + an Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 6, Durchschnittliche jährliche Höhe des Kostenanteils (geplantes Budget): 600 € oder 50 € pro Monat, mit ehrenamtlichem Treuhänder. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932837335), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 700 m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2