appartement à la vente - 74100 ANNEMASSE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – Joli T2 de 52 m² à Annemasse Gare Situé à deux pas de la gare d'Annemasse, dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bel appartement T2 de 52 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : Une cuisine entièrement équipée avec accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil Un séjour lumineux et accueillant Une grande chambre avec dressing intégré Une salle de bain moderne Un WC séparé En complément, vous bénéficierez de prestations très appréciables : Un garage double fermé en sous-sol Une place de parking extérieure Une cave pour plus de rangement Ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 169, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 925 572 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe MANGA Entrepreneur Individuel 07 60 07 99 17 - Réf.909357

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // balcon // 3 extérieur // année de construction : 1989

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 224000 €
Honoraires à la charge du vendeur