280 000 €
Annonce datée du
16/06/2025
Descriptif du bien
Au 6ème et dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, venez visiter ce charmant appartement T3 traversant, idéalement situé à proximité des écoles (maternelles et primaires) ainsi que du centre commercial et à quelques pas des transports en commun desservant le centre-ville et la gare.
Vous serez séduit(e) par son salon lumineux ouvrant sur une agréable loggia avec une vue dégagée imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, spacieuse, est entièrement équipée et aménagée, avec un cellier attenant pour plus de praticité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire, et de WC séparés.
Une place de stationnement privative en extérieur ainsi qu'une cave et de nombreuse places de stationnement visiteurs viennent compléter ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 293, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage compris) : 2880€ soit 240€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.901687
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 280000 €
Honoraires à la charge du vendeur
