appartement à la vente - 74000 ANNECY

Descriptif du bien

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité "Le Sixties", un appartement T3 de 56 m2 situé au 5e étage d'une résidence très bien entretenue, située à 5 minutes à pied de Courier et des commerces. Profitez à chaque instant de la vue panoramique sur la chaine des Alpes: Tournette, Parmelan, Dents de Lanfon côté salon; Mandallaz et Bauges côté cuisine et chambres. Cet appartement lumineux se compose d'une cuisine dinatoire équipée récente et agrandie par une loggia très fonctionnelle. Deux chambres côté cour et un salon côté rue, protégé du bruit de la circulation par un balcon également fermé en loggia. Salle d'eau, WC séparé, ascenseur, cave et parking dans la copropriété complètent cette offre. L'avis de l'experte: Un appartement à prix doux, très bien entretenu, pour vivre dans le ciel avec vue sur les montagnes, pour les citadins contemplatifs. Réservez votre visite! Nombre de lots de la copropriété : 249, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et ECS compris) : 1937€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851217)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1965

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz