appartement à la vente - 73620 HAUTELUCE

Descriptif du bien

Appartement T2 en Résidence 4 étoiles - Station de Ski Les Saisies Description : Découvrez ce superbe appartement T2 situé dans une résidence de standing en plein cœur de la station de ski Les Saisies. Idéalement positionné à deux pas des pistes et des commodités, cet appartement allie confort moderne et ambiance chaleureuse de montagne, parfait pour des séjours inoubliables. Caractéristiques principales : Surface au sol : 44,79 m² Surface Loi Carrez : 44,19 m2 Pièces : 2 (1 chambres, 1 séjour canapé convertible avec cuisine ouverte) Capacité : 4 personnes Balcon spacieux pour profiter de l'air pur et des paysages enneigés Exposition : Sud-Est avec vue imprenable sur les montagnes Étage : 5ème avec ascenseur Parking : Place de parking privée incluse Local à ski : Local à ski individuel pour un accès pratique Cave : Oui Points forts : Résidence avec services : Accès à la piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi et salle de sport Entièrement meublé et équipé. Appartement vendu sous bail commercial sécurisé jusqu'en 2027 géré par la société MMV, acteur réputé du tourisme haut de gamme. Cela garantit une gestion locative clé en main, sans aucun souci pour le propriétaire et permet une rentabilité attractive et stable. 8 semaines blanches d'occupation et une semaine en saison. Rentabilité Loyer Annuel : 10115 euros Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au cœur des montagnes. Nombre de lots de la copropriété : 440, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1043€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.874024

ENGLISH

2-room apartment in a 4-star residence - Les Saisies ski resort Price: €275,650 excluding notary fees Description: Discover this superb 2-room apartment located in a luxury residence in the heart of the Les Saisies ski resort. Ideally located a stone's throw from the slopes and amenities, this apartment combines modern comfort and a warm mountain atmosphere, perfect for unforgettable stays. Main characteristics: Floor area: 44.79 m² Carrez law area: 44.19 m2 Rooms: 2 (1 bedroom, 1 living room with sofa bed and open kitchen) Capacity: 4 people Exposure: South-East with breathtaking views of the mountains Balcony: Yes, spacious balcony to enjoy the fresh air and snow-covered landscapes Floor: 5th with elevator Parking: Private parking space included Ski room: Individual ski room for convenient access Cellar: Yes Highlights: Serviced residence: Access to the heated indoor swimming pool, sauna, jacuzzi and gym Fully furnished and equipped. Apartment sold under a secure commercial lease until 2027 managed by the company MMV, a renowned player in high-end tourism. This guarantees turnkey rental management, without any worries for the owner and allows an attractive and stable profitability. All while taking advantage of weeks reserved for your own stays in this exceptional setting. Contact us today to organize a visit and discover this exceptional property in the heart of the mountains. Number of lots in the co-ownership: 440, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,043 or €86 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2018

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 275650 €
Honoraires à la charge du vendeur