DUPLEX T5, station de ski, Domaine des Sybelles, Balcon, Vue dégagée

DUPLEX T5, ski resort, Domaine des Sybelles, Balcony, Unobstructed view
DUPLEX T5, Skigebiet, Domaine des Sybelles, Balkon, freie Sicht

appartement à la vente -   73300  VILLAREMBERT, surface 71 m2 vente appartement - UBI472305953
287 000 €
Surface
71 m²
Pièces
5
Cuisine
équipée
Stationnement
1 extérieur
DPE : E
281
Réf. annonce
340934954542
Annonce datée du
28/05/2025

Descriptif du bien

DUPLEX 10 COUCHAGES - 4 CHAMBRES AUX PIEDS DES PISTES - VENTE URGENTE – EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au 6ème et dernier étage, ce superbe appartement en duplex de 10 couchages est l'opportunité idéale pour les investisseurs ou les passionnés de montagne. À deux pas des pistes de ski et du domaine skiable des Sybelles (310 km de pistes), cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et les pistes, tant en hiver qu'en été. Description du bien : - Premier niveau : une entrée, un grand séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Balcon exposé Sud/Ouest, offrant une vue dégagée exceptionnelle. - Second niveau : trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir 10 personnes, avec tout l'équipement nécessaire pour des séjours confortables. Les + : - Place de parking privative extérieure. - Casier à ski. - Proximité immédiate des pistes. - Très bon rendement locatif grâce à la capacité d'accueil et à l'emplacement privilégié. RARE À LA VENTE ! Ce duplex offre un potentiel de rentabilité élevé, tant pour les locations saisonnières que pour des séjours en famille ou entre amis. **Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien rare et stratégique !** Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro, eau, électricité ) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.903604
ENGLISH

DUPLEX 10 BEDS - 4 BEDROOMS AT THE FOOT OF THE SLOPES - URGENT SALE - EXCELLENT RENTAL INVESTMENT Located on the 6th and top floor, this superb duplex apartment sleeping 10 is the ideal opportunity for investors or mountain enthusiasts. Just a stone's throw from the ski slopes and the Sybelles ski area (310 km of slopes), this apartment enjoys breathtaking views of the mountains and slopes, both in winter and summer. Description of the property: - First level: an entrance hall, a large, bright living room with lounge and dining room, a fully equipped kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. South/West facing balcony, offering exceptional unobstructed views. - Second level: three beautiful bedrooms, a shower room and a toilet. The apartment is in excellent condition, ready to accommodate 10 people, with all the necessary equipment for comfortable stays. The +: - Private outdoor parking space. - Ski locker. - Immediate proximity to the slopes. - Very good rental yield thanks to the accommodation capacity and the privileged location. RARE FOR SALE! This duplex offers high profitability potential, both for seasonal rentals and for stays with family or friends. **Don't miss this unique opportunity to invest in a rare and strategic property!** Contact me for more information or to arrange a visit. Number of lots in the co-ownership: 112, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (co-ownership, water, electricity): €3,700 or €308 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
DEUTSCH

DUPLEX-APARTMENT FÜR 10 PERSONEN – 4 SCHLAFZIMMER AM FUSSE DER PISTE – DRINGEND ZU VERKAUFEN – AUSGEZEICHNETE MIETINVESTITION. Dieses hervorragende Duplex-Apartment liegt im 6. und obersten Stockwerk, bietet 10 Personen Platz und ist die ideale Gelegenheit für Investoren oder Bergliebhaber. Nur einen Steinwurf von den Skipisten und dem Skigebiet Sybelles (310 Pistenkilometer) entfernt, genießt dieses Apartment sowohl im Winter als auch im Sommer einen atemberaubenden Blick auf die Berge und Pisten. Beschreibung der Immobilie: - Erste Ebene: eine Eingangshalle, ein großes, helles Wohnzimmer mit Sitz- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Nach Süd/West ausgerichteter Balkon mit außergewöhnlicher, unverbauter Aussicht. - Zweite Ebene: drei schöne Schlafzimmer, ein Duschraum und ein WC. Das Apartment ist in ausgezeichnetem Zustand, bietet Platz für 10 Personen und verfügt über die gesamte notwendige Ausstattung für einen komfortablen Aufenthalt. Die +: - Privater Außenparkplatz. - Skischrank. - Unmittelbare Nähe zu den Pisten. - Sehr gute Mietrendite dank der Unterkunftskapazität und der privilegierten Lage. SELTEN ZU VERKAUFEN! Dieses Duplex bietet ein hohes Rentabilitätspotenzial, sowohl für die saisonale Vermietung als auch für Aufenthalte mit Familie oder Freunden. **Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine seltene und strategische Immobilie zu investieren!** Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 112, Durchschnittliche jährliche Höhe der Umlageanteile (voraussichtliches Budget) (Miteigentum, Wasser, Strom): 3.700 € bzw. 308 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934954542), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2003 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 23 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité
Photo numero 47289497 du bien UBI472305953 Photo numero 47289498 du bien UBI472305953 Photo numero 47289499 du bien UBI472305953 Photo numero 47289500 du bien UBI472305953 Photo numero 47289501 du bien UBI472305953 Photo numero 47289502 du bien UBI472305953 Photo numero 47289503 du bien UBI472305953 Photo numero 47289504 du bien UBI472305953 Photo numero 47289505 du bien UBI472305953 Photo numero 47289506 du bien UBI472305953
 
 
 
 
 
281 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire