appartement à la vente - 73300 LE CORBIER

Descriptif du bien

A ne pas manquer !!! Cet appartement T1 bis est sous bail commercial jusqu'en 2030 avec possibilité de sortie à la fin de celui-ci. Venez donc jouir de 5 week-end ou 5 semaines de vacances à la montagne par an (à tarifs très réduits), dans ce très beau site du Corbier, dans le domaine des Sybelles, avec ses 210 km de pistes l'hiver, et de nombreux itinéraires à pied ou en VTT l'été. Puis, profitez également de revenus fixes d'à minima 3359 €/an (hors charges de copro). Dans 5 ans seulement, vous pourrez jouir de la totalité de vos revenus locatifs ou le garder comme pied à terre pour vous ! Saisissez cette belle opportunité, surtout en ces périodes où les étés sont de plus en plus irrespirables dans la vallée. Cet appartement cosy, entièrement meublé et équipé, est situé dans la résidence Goélia, LES ALPAGES DU CORBIER datant de 2008 : bénéficiez d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'un espace fitness, d'un loueur de skis, d'un local à ski nominatif et d'un restaurant. L'appartement est au pied des pistes, à 50 m du télésiège de la voie lactée et à 400 m du centre de la station et de ses commerces. Ce T1 bis de 28 m² dispose d'une kitchenette parfaitement équipée (plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière électrique, bouilloire, réfrigérateur) ouverte sur séjour (avec canapé lit-gigogne) de 16 m², d'une salle de bain avec WC séparés, et d'une chambre cabine avec lits superposés. Il peut accueillir 4 personnes. La pièce de vie donne sur un beau balcon de 7m² exposé sud-ouest, et surtout, disposez avec l'appartement, d'une place de parking privative en sous-sol. Alors pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 50 06 59 Céline MICHEL Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3424€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel 06 70 50 06 59 - Réf.912347

ENGLISH

Don't miss out!!! This one-bedroom apartment is under a commercial lease until 2030 with the possibility of exiting at the end of the lease. Come and enjoy 5 weekends or 5 weeks of mountain vacation per year, in this beautiful location in Corbier, in the Sybelles area, with its 210 km of slopes in winter, and numerous hiking or mountain biking trails in summer. Then, also benefit from a fixed income of at least €3,359/year. In just 5 years, you will be able to enjoy all of your rental income or keep it as a base for yourself! Seize this great opportunity, especially during these periods when summers are increasingly stifling in the valley. This cozy, fully furnished and equipped apartment is located in the Goélia residence, LES ALPAGES DU CORBIER dating from 2008: benefit from a heated swimming pool, a sauna, a fitness area, a ski rental, a designated ski room and a restaurant. The apartment is at the foot of the slopes, 50 m from the Voie Lactée chairlift and 400 m from the resort center and its shops. This 28 m² T1 bis has a perfectly equipped kitchenette (ceramic hob, dishwasher, microwave, electric coffee maker, kettle, refrigerator) open to the living room (with a pull-out sofa bed) of 16 m², a bathroom with separate toilet, and a cabin bedroom with bunk beds. It can accommodate 4 people. The living room opens onto a beautiful 7m² south-west facing balcony, and above all, you have a private underground parking space with the apartment. So for more information, do not hesitate to contact me at 06 70 50 06 59 Céline MICHEL Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3424€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Lassen Sie sich das nicht entgehen! Diese Einzimmerwohnung ist bis 2030 gewerblich vermietet und kann nach Ablauf der Mietdauer gekündigt werden. Genießen Sie fünf Wochenenden oder fünf Wochen Bergurlaub pro Jahr an diesem wunderschönen Ort in Corbier, im Gebiet Sybelles, mit 210 Pistenkilometern im Winter und zahlreichen Wander- und Mountainbike-Strecken im Sommer. Profitieren Sie außerdem von einem festen Einkommen von mindestens 3.359 € pro Jahr. In nur fünf Jahren können Sie Ihre gesamten Mieteinnahmen nutzen oder die Wohnung als Basis für sich behalten! Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit, insbesondere in diesen Zeiten, in denen die Sommer im Tal immer heißer werden. Diese gemütliche, voll möblierte und ausgestattete Wohnung befindet sich in der Residenz Goélia, LES ALPAGES DU CORBIER aus dem Jahr 2008: Freuen Sie sich auf einen beheizten Pool, eine Sauna, einen Fitnessbereich, einen Skiverleih, einen eigenen Skiraum und ein Restaurant. Die Wohnung liegt am Fuße der Pisten, 50 m vom Sessellift Voie Lactée und 400 m vom Ortszentrum und seinen Geschäften entfernt. Dieses 28 m² große T1 bis verfügt über eine perfekt ausgestattete Küchenzeile (Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kühlschrank), die zum 16 m² großen Wohnzimmer (mit ausziehbarem Schlafsofa) hin offen ist, ein Badezimmer mit separatem WC und ein Schlafzimmer mit Etagenbett. Es bietet Platz für 4 Personen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen schönen 7 m² großen Südwestbalkon. Darüber hinaus steht Ihnen ein privater Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung zur Verfügung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 06 70 50 06 59 Céline MICHEL Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3424€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936839477), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2008

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 105000 €
Honoraires à la charge du vendeur