189 000 €
Annonce datée du
30/07/2025
Descriptif du bien
En exclusivité, je vous propose de découvrir cet appartement rénové avec soin, situé au cœur de Saint-Alban-Leysse, au pied des commerces et des commodités.
Avec ses 49 m², cet appartement lumineux, situé au 4e étage avec ascenseur, séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie ouvre sur un joli balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Entièrement rénové en 2019, il bénéficie d'un chauffage gaz collectif et de menuiseries en PVC double vitrage, lui permettant d'afficher un DPE C, garantissant confort et efficacité énergétique.
La copropriété est bien entretenue, avec des charges maîtrisées.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable plus dans le secteur.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à proximité immédiate de Chambéry.
Vous souhaitez en voir plus ? Vidéo de présentation, visite virtuelle immersive et nombreuses photos sont à votre disposition sur simple demande.
Ce bien ne se décrit pas, il se visite.
Appelez-moi, et parlons-en.
Julien
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. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1910€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf.913985
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // un garage // balcon // 1 garage // année de construction : 1975
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 25 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur
