appartement à la vente - 73200 ALBERTVILLE

Descriptif du bien

SOUS OFFRE ! Bienvenue dans cet appartement plein de potentiel situé au cœur d’Albertville! Anciennement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, cet espace attend avec impatience d’être transformé en votre nid douillet ! Cette toile vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de remodeler l’intérieur selon vos envies. Avec ses plus de 71 m² carrez répartis entre trois chambres modulables, un espace de vie lumineux pour le salon et une zone conviviale pour accueillir la future cuisine, chaque coin de cet appartement offre des possibilités infinies. Situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur, vous serez également séduit par les deux balcons à double exposition : - L’un, une loggia fermée attenante à la cuisine, parfaite pour profiter d’un espace supplémentaire - L’autre, un balcon côté séjour accessible par une grande baie vitrée offrant une belle luminosité . Cet appartement est vendu avec une cave et la jouissance d'une place de parking à l'intérieur de la copropriété sécurisée. Cette opportunité d’investissement à Albertville est idéale pour ceux qui recherchent un cocon à budget abordable ou pour un investissement locatif Avec un prix attractif de seulement 132 000 euros, un peu d’imagination et de l'huile de coude, vous pourrez transformer cet espace en un havre de paix personnalisé, répondant à tous vos besoins et désirs. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853290)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // une cave // balcon // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : gaz