appartement à la vente - 72000 LE MANS

Descriptif du bien

Appartement 2 pièces. RESIDENCE LE BELVEDERE proche de la rue de l'éventail. Venez découvrir ce T1 de 36m² très bien entretenu située au rez de chaussée. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine de 10m² aménagée, une belle pièce de vie de 18m² avec balcon donnant sur un parc arborée, salle d'eau et wc. Cave et place parking complètent ce bien. Chauffage collectif au sol. A découvrir rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

ENGLISH

Come and discover this traditional single storey house with 5 bedrooms, no work required: all you have to do is put down your suitcases! Built in 1999 on a plot of 1000 m² in the heart of the town of Flamanville, you will find: On the ground floor: - An equipped and fitted kitchen open to the dining room and living room. - A bright veranda opening onto a terrace and the garden, it also serves a laundry room, a storage room and access to the garage. - A bedroom currently serving as a dressing room. - A bathroom with double sink. - A master suite with bathroom. A staircase will take you to another bedroom with shower room and WC. On the 1st floor of this house: - A large mezzanine landing serving as an office - two beautiful bedrooms with through light and storage. At the front of the house, a completely concreted courtyard closed with a gate and equipped with an intercom/video system. At the back, a garden with terrace and storage shed. This house benefits from local shops, within walking distance, school, colleges, bakery, hairdresser, florist, two supermarkets and a health center, school and professional pickups. It is 2 minutes from the Flamanville EPR, 30 minutes from ORANO La Hague and 30 minutes from Naval Group. Being independent, we are available 7 days a week for a visit. Do not hesitate to contact us: Clémentine and Laurent MegAgence Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.jouanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1972

Prestations du bien

2 pièces // une salle de bain // un wc