appartement à la vente - 71400 AUTUN

Descriptif du bien

Dans le Parc Naturel et Régional du Morvan, à Autun, rue Arquebuse, je vous présente cet appartement de 54 m2. Il appartient à une petite copropriété de 8 logements situés sur un terrain de 781 m2. L'ensemble de cette vente concerne 3 lots sur 26. A l'appartement s'ajoutent un grenier, et une cave. Passé le porche, son entrée se fait sur la gauche. Le bien se situe au 2ème étage sans ascenseur. Il a vue sur la rue et la cour. Doté de nouvelles huisseries en double vitrage avec volets roulants, et d'un ancien parquet massif, il affirme un certain standing. Le chauffage est une chaudière au gaz de ville installée en juillet 2014. Idéal pour un couple ou une personne seule, il propose un grand séjour lumineux de 23 m2, une chambre, et une pièce cuisine. Nous voyons une salle de bain-wc et deux espaces de rangements -dressing. A l'entrée, vous disposerez d'une bibliothèque, et dans la pièce de vie, une belle étagère a été faite sur mesure. Le grenier se situe au-dessus (3ème étage). Il dispose d'une fenêtre de toit et, est en partie isolé. Quant à la cave, sa porte se trouve dans la cour. C'est à pieds que vous pourrez profiter des commerces du Centre-Ville. En effet, il vous faudra parcourir à peine 100 m pour découvrir les commerces des rues piétonnes. Ce logement a beaucoup de charme. Selon vos attentes, un petit rafraichissement pourrait ou pas être nécessaire. La propriétaire l'a toujours bien entretenu. Autun est une petite ville historique d'un peu plus de 13000 habitants, au cœur d'une inter communauté de 40000 personnes. Vous serez à 30 mn de la Gare du Creusot, 1h15 de Dijon, ou 50 mn de Beaune. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 274€ soit 22€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Réf.888027

ENGLISH

In the Morvan Regional and Natural Park, in Autun, rue Arquebuse, I present to you this 54 m2 apartment. It belongs to a small co-ownership of 8 dwellings located on a plot of 781 m2. This entire sale concerns 3 lots out of 26. In addition to the apartment, there is an attic and a cellar. Past the porch, its entrance is on the left. The property is located on the 2nd floor without a lift. It overlooks the street and the courtyard. Equipped with new double-glazed frames with roller shutters, and an old solid parquet floor, it asserts a certain standing. The heating is a city gas boiler installed in July 2014. Ideal for a couple or a single person, it offers a large bright living room of 23 m2, a bedroom, and a kitchen room. We see a bathroom-wc and two storage spaces-dressing room. At the entrance, you will have a library, and in the living room, a beautiful shelf has been custom-made. The attic is located above (3rd floor). It has a roof window and is partly insulated. As for the cellar, its door is in the courtyard. It is on foot that you can enjoy the shops of the city center. Indeed, you will have to travel barely 100 m to discover the shops of the pedestrian streets. This accommodation has a lot of charm. Depending on your expectations, a little refreshment may or may not be necessary. The owner has always maintained it well. Autun is a small historic town of just over 13,000 inhabitants, in the heart of an inter-community of 40,000 people. You will be 30 minutes from Le Creusot train station, 1 hour 15 minutes from Dijon, or 50 minutes from Beaune. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 274€ soit 22€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Natur- und Regionalpark Morvan, in Autun, Rue Arquebuse, präsentiere ich Ihnen diese 54 m2 große Wohnung. Es gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 781 m2. Der gesamte Verkauf betrifft 3 von 26 Grundstücken. Die Wohnung verfügt über einen Dachboden und einen Keller. Nach der Veranda befindet sich der Eingang auf der linken Seite. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug. Es bietet Blick auf die Straße und den Innenhof. Ausgestattet mit neuen Doppelverglasungen mit Rollläden und einem alten Massivparkettboden behauptet es einen gewissen Standard. Die Heizung erfolgt über einen Stadtgaskessel, der im Juli 2014 installiert wurde. Ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, bietet es ein großes, helles Wohnzimmer von 23 m2, ein Schlafzimmer und eine Küche. Wir sehen ein Badezimmer-WC und zwei Abstellräume-Ankleidezimmer. Am Eingang finden Sie eine Bibliothek und im Wohnzimmer ein wunderschönes, maßgefertigtes Regal. Das Dachgeschoss befindet sich darüber (3. Etage). Es verfügt über ein Dachfenster und ist teilweise isoliert. Die Tür zum Keller befindet sich im Innenhof. Die Geschäfte im Stadtzentrum können Sie bequem zu Fuß erkunden. Tatsächlich müssen Sie kaum 100 m zurücklegen, um die Geschäfte in den Fußgängerzonen zu entdecken. Diese Unterkunft hat viel Charme. Abhängig von Ihren Erwartungen kann eine kleine Auffrischung erforderlich sein oder auch nicht. Der Besitzer hat es immer gut gepflegt. Autun ist eine kleine historische Stadt mit etwas mehr als 13.000 Einwohnern, im Herzen einer Gemeinschaft von 40.000 Menschen. Sie sind 30 Minuten vom Bahnhof Le Creusot, 1 Stunde und 15 Minuten von Dijon oder 50 Minuten von Beaune entfernt. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 274€ soit 22€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939685840), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 1 extérieur // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0,1

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 49000 €
Honoraires à la charge du vendeur