appartement à la vente - 71270 PIERRE DE BRESSE

Descriptif du bien

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 70 m² ( loi Carrez) se trouve dans un environnement calme, sur une parcelle arborée de 9 402 m². Il se compose : d'un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur une loggia de 10 m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, WC séparé, et dispose également d'une cave. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol, ainsi que d'un parking extérieur libre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, le chauffage est au sol, et un interphone assure la sécurité des lieux. Copropriété : La résidence comprend un rez-de-chaussée et deux étages.Construite en 1991. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Taxe foncière : 891 € Informations complémentaires : Le bien est actuellement loué. Les occupants bénéficient d'un droit au maintien dans les lieux, et la vente est soumise à une condition suspensive d'accord avec ces derniers. Un bien idéal pour un investissement locatif, dans un environnement paisible et sans travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2047€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.913100

ENGLISH

Located on the 2nd floor with elevator of a well-maintained and secure residence, this 70 m² apartment (Carrez law) is located in a quiet environment, on a wooded plot of 9,402 m². It consists of: a bright living room of 22 m² opening onto a loggia of 10 m², ideal for enjoying the outdoors in all seasons, open kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom, separate WC, and also has a cellar. The apartment benefits from a private parking space in the basement, as well as free outdoor parking. The joinery is double-glazed PVC, the heating is underfloor, and an intercom ensures the security of the premises. Co-ownership: The residence includes a ground floor and two floors. Annual charges: €2,048 No work to be planned on the co-ownership. Property tax: €891 Additional information: The property is currently rented. The occupants have the right to remain in the premises, and the sale is subject to a suspensive condition agreed with them. An ideal property for a rental investment, in a peaceful environment and with no work required. Number of lots in the co-ownership: 37, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €2,047 or €170 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Diese 70 m² große Wohnung (Carrez-Gesetz) liegt im 2. Stock mit Aufzug einer gepflegten und sicheren Residenz, in einer ruhigen Umgebung auf einem 9.402 m² großen Waldgrundstück. Sie besteht aus: einem hellen, 22 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer 10 m² großen Loggia – ideal, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen –, einer offenen Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Keller. Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage sowie kostenlose Außenparkplätze. Die Fenster und Türen sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung ist Fußbodenheizung und eine Gegensprechanlage sorgt für die Sicherheit der Räumlichkeiten. Miteigentum: Die Residenz besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Stockwerken. Jährliche Kosten: 2.048 €. An der Eigentumswohnung sind keine Arbeiten zu planen. Grundsteuer: 891 € Zusätzliche Informationen: Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Bewohner haben ein Bleiberecht und der Verkauf erfolgt unter einer mit ihnen vereinbarten aufschiebenden Bedingung. Eine ideale Immobilie als Mietinvestition in ruhiger Umgebung und ohne Bauarbeiten. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 37, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Kostenanteils (voraussichtliches Budget): 2.047 € oder 170 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932149669), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1990

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 148000 €
Honoraires à la charge du vendeur