appartement à la vente - 71160 DIGOIN

Descriptif du bien

Grand appartement T3 avec possibilité de créer une quatrième pièce – Proche du centre de Digoin et des commerces Situé proche du centre-ville de Digoin et des commerces, cet appartement spacieux de 76 m² vous offre de nombreuses possibilités. Installé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable avec un accès indépendant. L'agencement actuel se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d'une chambre principale, d'une deuxième chambre, travaux à prévoir et notamment pour la création d'une salle de bains sur cabinet de toilettes. Possibilité d'aménager une quatrième pièce, selon vos besoins. Cet appartement bénéficie d'une rénovation énergétique avec une excellente performance énergétique (classe C) grâce aux travaux réalisés : isolation des combles, d'un chauffage réversible pour un confort optimal toute l'année. Caractéristiques principales : Surface habitable de 76 m² 1er étage dans une petite copropriété de 5 lots Possibilité de créer une 3ème chambre Chauffage réversible Travaux de rénovation énergétique (classe énergétique C) Proche du centre-ville et des commerces Possibilité location ou achat garages Vous souhaitez investir, ou simplement réaliser votre achat pour votre résidence principale, ce bien vous correspond. Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.903846

Prestations extérieures au bien

exposition : est // 2 extérieur // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : climatisation réversible