appartement à la vente - 71100 CHALON SUR SAONE

Descriptif du bien

Appartement T3 lumineux à vendre – Chalon-sur-Saône – Proche centre-ville Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne des années 1960, cet appartement de 66,47 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement au calme. Composition : Séjour/cuisine : environ 35 m², spacieux et lumineux Chambre 1 : 9,41 m² Chambre 2 : 11,34 m² Salle de bain : 4 m² WC séparé : 1 m² Entrée : 4 m² Cellier : 1,10 m² Caractéristiques : Double vitrage Volets roulants Chauffage collectif par radiateur Appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir? isolation extérieur effectué. Copropriété calme, bien entretenue Environnement : À deux pas du centre-ville, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible en ville Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour toute personne recherchant confort et proximité urbaine. Renseignements complémentaires sur demande. Appartement disponible au 01 06 2026. Visite possible sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf.916375

ENGLISH

Bright 2-bedroom apartment for sale – Chalon-sur-Saône – Close to the city center Located on the second floor of a modern 1960s building, this 66.47 m² apartment will charm you with its functional layout, brightness and quiet location. Composition: Living room/kitchen: approximately 35 m², spacious and bright Bedroom 1: 9.41 m² Bedroom 2: 11.34 m² Bathroom: 4 m² Separate WC: 1 m² Entrance: 4 m² Storeroom: 1.10 m² Features: Double glazing Roller shutters Collective heating by radiator Apartment in very good general condition, no work required? Exterior insulation carried out. Quiet, well-maintained condominium Environment: A stone's throw from the city center, close to all amenities (shops, transport, schools) Quiet and residential area, ideal for a peaceful life in the city This property is ideal for a first purchase, a rental investment, or for anyone looking for comfort and urban proximity. Additional information on request. Apartment available at 01 06 2026. Visit possible by appointment. Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // année de construction : 1960

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 94000 €
Honoraires à la charge du vendeur