appartement à la vente - 71100 CHALON SUR SAONE

Descriptif du bien

Idéal Investisseur ou 1er appartement je vous propose ce lumineux appartement Quartier Laennec, MEUBLÉ ET EQUIPÉ, situé à 850 mètres du centre ville, proches de tous les commerces, de la Clinique sainte Marie, de la caserne militaire et du collège Saint Dominique, à 1 km des grandes surfaces et à 5 minutes du centre ville. Les écoles sont à 3 minutes à pied tout comme les transports en commun. Par ailleurs, vous êtes à 10 minutes de l'autoroute A6 et à 10 minutes de la gare. Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, gardien dans la résidence, entrée sécurisée et orienté est. Vous baignez dans la clarté dès l'entrée grâce aux 8 fenêtres qui amène une extrême clarté à ce lieu. Vous découvrez une entrée avec un placard de rangement, une cuisine très fonctionnelle et agréable de 7m2 équipée d'un four micro-ondes, plaque de cuisson, machine à laver, table haute pour votre repas et des rangements. Ces deux espaces communiquent avec la pièce à vivre de 16m2 comprenant un canapé, un lit et un meuble télé/étagère. Une salle d'eau de 3m2 avec un vasque et un meuble sous vasque, une cabine de douche et un wc vient compléter cet appartement. Une cave de 6m2 vous permettra de stocker différentes choses. IMPORTANT !! des travaux d'isolation par l'extérieur votés et payés sont en train d'être réalisés et amélioreront fortement les diagnostics énergétiques et la consommation. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (réf. 550807 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1960

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 16 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 8 // chauffage : gaz