appartement à la vente - 71100 CHALON SUR SAONE

Descriptif du bien

Je vous invite à découvrir ce joli appartement lumineux et traversant tout proche de l'hyper centre. Vous êtes dans l'un des quartiers paisibles de Chalon sur Saône !! Ainsi vous êtes à 3 minutes des commerces de proximité et d'un supermarché, proche de la Gare, du Lycée Pontus et à 4 kilomètres de l'autoroute. Vous êtes au pied du parc de la Biodiversité et de la jonction de la voie verte. Cet appartement, qui se situe au 3ème étage /4 se compose d'une entrée qui dessert une pièce à vivre de 30m2, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placard intégré, un cellier, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Celui-ci est équipé de fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants à énergie solaire et une porte sécurit 3 points. Son orientation est-ouest en fait un véritable puit de luminosité ! Une cave vient compléter ce bien et une option sur un garage individuel est possible. L'accès à la résidence et au parking privé se fait par une barrière électrique et des places de parking autour de celle-ci sont disponibles. La résidence végétalisée a été largement rénovée, ce qui confère à cet appartement une classe énergétique en C !! C'est assurément un quartier où il fait bon vivre. Nombre de lots de la copropriété: 135, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2284€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (réf. 548885 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // 1 extérieur

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz