149 000 € FAI
Annonce datée du
26/04/2025
Descriptif du bien
Au Cœur d'Héricourt : Ensemble Immobilier T3/4 Rénové avec Goût
Au centre-ville d'Héricourt, découvrez cet ensemble immobilier T3/4 entièrement rénové, optimisé pour un confort maximal. Situé au 1er étage d'une copropriété avec interphone, cet ensemble est proche de toutes les commodités.
Appartement T1 de 46,16 m² :
Cuisine semi-équipée.
Salle d'eau avec WC.
Pièce de vie/coin nuit avec espace de rangement.
Appartement T2 de 78,95 m² :
Cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie.
Une chambre.
Salle d'eau avec double vasque, sèche-serviettes et WC.
Espace buanderie.
Entrée avec nombreux rangements.
Flexibilité et Potentiel :
Possibilité de regrouper les deux appartements pour créer un espace habitable de 125 m², idéal pour accueillir toute la famille.
Option d'habiter l'un des appartements et de louer l'autre, permettant de constituer un capital immobilier partiellement autofinancé et de réduire vos mensualités de prêt.
Idéal pour un investissement locatif total ou partiel.
Confort et Équipements :
Chaque appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz.
Interphone pour une sécurité accrue.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1330€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 481 446 - Greffe de BESANCON) Kyphun LEPEULE Entrepreneur Individuel 06 95 05 20 24 - Réf.868336
ENGLISH
Heart of Héricourt: Tastefully Renovated T3/4 Property
In the city center of Héricourt, discover this beautifully renovated T3/4 property, optimized for maximum comfort. Located on the 1st floor of a secure building with an intercom, this property is close to all amenities.
Studio Apartment (46.16 m²):
Semi-equipped kitchen.
Bathroom with toilet.
Living area/sleeping corner with storage space.
Two-Bedroom Apartment (78.95 m²):
Open-plan equipped kitchen leading to a spacious living area.
One bedroom.
Bathroom with double sink, towel warmer, and toilet.
Laundry area.
Entrance with ample storage.
Flexibility and Potential:
Option to combine both apartments to create a 125 m² living space, perfect for accommodating the whole family.
Possibility to live in one apartment and rent out the other, helping to build your real estate capital while partially self-financing and reducing your mortgage payments.
Ideal for full or partial rental investment.
Comfort and Amenities:
Each apartment is heated by an individual gas boiler.
Intercom for enhanced security.
Don't miss out on this great opportunity! Contact me for more information and to schedule a visit. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1330€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations du bien
3 pièces // une chambre // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
