appartement à la vente - 70400 HERICOURT

Descriptif du bien

Au centre ville d'Héricourt, venez découvrir ce bel ensemble immobilier T3/4 rénové avec goût et optimisation des espaces : il se compose de 2 appartements mitoyens situés au 1 er étage d'une copropriété avec interphone, proche de toutes commodités. Pour le T1 de 46,16 m2, vous disposerez d'une cuisine semi-équipée, 1 salle d'eau avec wc, 1 pièce de vie/coin nuit avec un espace rangement. Le T2 de 78,95 m2 pour sa part vous offrira une cuisine équipée ouverte sur une vaste de pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec double vasque, sèche-serviettes, wc, 1 espace buanderie, 1 entrée avec nombreux rangements. Il est possible de regrouper très simplement les 2 appartements, permettant ainsi de disposer de 125 m2 habitables afin d'y accueillir toute la famille, un bel atout vous laissant plusieurs opportunités pour cette acquisition. . La possibilité également d'acquérir ce bien en habitant le T2 et louant le T1 (ou inversement), vous permettant ainsi de vous créer votre capital immobilier en partie auto financé (réduisant ainsi vos mensualités de remboursement de prêt immobilier), où de réaliser un investissement immobilier destiné à la location en totalité. Chaque appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et visite! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1330€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 142 604 - Greffe de VESOUL) Sylviane MISIEWICZ Entrepreneur Individuel 06 44 67 33 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809684)

ENGLISH

In the city center of Héricourt, come and discover this beautiful T3/4 real estate complex renovated with taste and optimization of spaces: it consists of 2 adjoining apartments located on the 1st floor of a condominium with intercom, close to all amenities. For the T1 of 46.16 m2, you will have a semi-equipped kitchen, 1 bathroom with toilet, 1 living room/sleeping area with storage space. The T2 of 78.95 m2 for its part will offer you an equipped kitchen opening onto a large living room, 1 bedroom, 1 bathroom with double sink, towel dryer, toilet, 1 laundry area, 1 entrance with numerous storage. It is possible to very simply group the 2 apartments together, thus providing 125 m2 of living space to accommodate the whole family, a great asset giving you several opportunities for this acquisition. . The possibility also of acquiring this property by living in T2 and renting T1 (or vice versa), thus allowing you to create your partly self-financed real estate capital (thus reducing your monthly mortgage repayment payments), or to make a real estate investment intended for rental in full. Each apartment is heated by an individual gas boiler. Do not hesitate to contact me for any further information and visit! Number of lots in the co-ownership: 18, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €1,330 or €110 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : gaz