179 000 € FAI
Annonce datée du
29/04/2025
Descriptif du bien
SECTEUR BERLIET / SAINT PRIEST
Très bel appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
APPARTEMENT 2 PIÈCES REZ DE JARDIN :
Offrant une superficie d'environ 42 m²
Avec un très bel extérieur comprenant une terrasse et un jardin privatif d'environ 16 m².
Un stationnement est également inclus dans le prix.
Situé dans une petite résidence récente (2010)
Environnement calme, entouré de verdure dans grand parc privatif.
• L'appartement se compose :
Entrée avec double placard intégré,
Grande pièce de vie très lumineuse, avec accès direct terrasse
Et grande cuisine ouverte et équipée.
• Le coin nuit :
Grande chambre avec double placard intégré
Salle d'eau avec douche, WC et branchements pour machine à laver.
• Situation géographique :
À proximité de l'université, des commerces, transports, et axes autoroutiers.
• Les charges incluent :
Chauffage, eau froide et chaude, entretien de la résidence et des espaces verts, ainsi que le fonds de travaux.
• Taxe foncière : 685 € / an
(611 € pour l'appartement + 50 € pour le stationnement + 24 € pour la TOM)
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 197 056 - Greffe de ROANNE) Alexandre LOTITO Entrepreneur Individuel 06 65 54 86 38 - Réf.903721
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 2010
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz
