Appartement à la vente - 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

appartement à la vente -   69400  VILLEFRANCHE SUR SAONE, surface 82,88 m2 vente appartement - CAS49683
239 000 €
Surface
83 m²
Pièces
4
Chambres
3
Cuisine
aménagée, équipée
Chauffage
bois, gaz
Ascenseur
OUI
Réf. annonce
9683
Annonce datée du
16/04/2025

Descriptif du bien

Villefranche - à 5 min. à pied de la gare et du CGR, et à 7 min. du centre ville. Dans un éco-quartier en plein essor ! LA RÉSIDENCE La résidence est récente (2016) et très bien entretenue. Elle a été conçue pour favoriser le vivre-ensemble et l'épanouissement des copropriétaires. Son rooftop de 350 m² profite ainsi à l'ensemble des copropriétaires : - carré partagé pour cultiver des légumes - bac à fleurs communs, - tables et bancs pour picnic - solarium avec transats C'est le POINT FORT de la résidence !! Au printemps, été et automne, vous pourrez profiter au maximum de l'extérieur avec le rooftop !! L'APPARTEMENT Au 2ème étage, cet appartement T4 de 79 m² est très calme et lumineux ! Sa grande baie vitrée exposée Ouest éclaire la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Sensation d'espace et de convivialité. 3 chambres. Salle d'eau et WC séparé. Au même étage jouxtant l'appartement, un cellier : quasiment une pièce en plus dans l'appartement ! Nombreux rangements :) Très bon état et prestations de qualité ! Une place de parking en sous-sol (raccordement voiture électrique possible !) Prix de vente : 239 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5348. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 € et 923 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 97. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 210 € (comprend eau chaude et chauffage). Pas de procédure en cours.
Prestations du bien

Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 4 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 2 // Salle(s) de bain : 0 // Piscine : NON
Photo numero 45920155 du bien CAS49683 Photo numero 45920156 du bien CAS49683 Photo numero 45920157 du bien CAS49683 Photo numero 45920158 du bien CAS49683 Photo numero 45920159 du bien CAS49683
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