appartement à la vente - 69200 VENISSIEUX

Descriptif du bien

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. VENISSIEUX – Appartement 2P- 38 m2. Secteur : A proximité de Lyon 8ème arrondissement, Lyon 7ème arrondissement, Tram T6 et bus. Nichée au milieu de la nature, cette résidence aux lignes contemporaine saura vous séduire par sa proximité de tous les essentiels tout en étant aux portes de Lyon. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 38.56 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé d’une belle chambre de 12 m², d’un séjour cuisine de plus de 20 m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) avec son WC. Un bel extérieur de plus de 30 m² agrémente ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, boite au lettre connectée, atelier réparation de vélos etc… Ce bien est en cours de construction et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 48 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 210 000 € Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et loi PINEL. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc