appartement à la vente - 69140 RILLIEUX LA PAPE

Descriptif du bien

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Rillieux-La-Pape – Appartement 3P- 63 m2. Secteur : Forêt de Sermenaz Imaginée une résidence moderne faite de belles terrasses végétalisées en cascade tel les jardins de Babylone. Située en lisière de la forêt tout en étant facilement accessible en transport en commun, bénéficié d’un calme absolu et pourtant basé en ville. Baigné de lumière par sa double exposition, découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 63.76 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 2 chambres, d’un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. Une belle terrasse de 13 m² complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants, visiophone, etc… Ce bien est en cours de construction et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 86 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 255 924 € Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et dispositif PINEL. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

Prestations extérieures au bien

terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc