appartement à la vente - 69130 ECULLY

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ – Dans l'une des plus belles copropriétés de l'ouest lyonnais, très recherchée, au milieu d'un parc de cinq hectares avec des arbres majestueux, au calme, entouré de verdure et sans vis-à-vis, je vous invite à venir découvrir au 5e étage de l'immeuble, ce bel appartement lumineux, spacieux et traversant de 124 m² qui dispose d'un espace de réception de 36 m², une cuisine indépendante avec un cellier, une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, deux autres chambres, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements. Toutes les pièces ouvrent sur un espace extérieur, une terrasse de 20 m² coté séjour et cuisine et un balcon de 9 m² coté chambres. Pour le côté plaisir, vous pourrez profiter d'une belle piscine, de terrains de tennis et de jeux pour les enfants. Dans le parc une roseraie et un bassin d'agrément sont lovés au cœur de la résidence. Pour le côté pratique : un garage en sous-sol (14m²) et une grande cave (14m²), des indispensables en centre ville. Dans ce quartier on s'y installe et on en repart plus : les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes à pied, les commerces, les bus, la gare sont proches et de là vous êtes en 8 mn de tram-train au métro Gorge de Loup et en 12 mn à St Paul. La vie sera confortable et idéale pour recevoir votre famille et vos amis. Appelez-moi très vite et je vous le fais visiter... Nombre de lots de la copropriété : 253, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5160€ soit 430€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Réf.911126

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 1987 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité