appartement à la vente - 69130 ECULLY

Descriptif du bien

Situé dans une copropriété très bien entretenue, cet appartement offre un beau volume et une distribution idéale des pièces. Lumineux et fonctionnel, il constitue une base parfaite pour un projet de rénovation à votre image. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante dotée de rangements. Le séjour lumineux de 25 m² donne accès à la salle à manger, espace convivial pour recevoir ainsi qu'à un balcon orienté Sud couvert avec vue dégagée. La cuisine équipée indépendante, s'ouvre sur un second balcon orienté Est. Une pièce supplémentaire peut faire office de salle de jeux ou de bureau, selon vos besoins. L'espace nuit comprend quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième selon la configuration choisie. Côté sanitaires, l'appartement dispose d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche, ainsi qu'un W.C. indépendant. Il dispose de nombreux rangements intégrés : cellier, placards et dressing parental. Une cave et un parking couvert complètent ce bien. Un local vélo et poussette sécurisé est également à disposition dans le bâtiment. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de valoriser tout le potentiel de ce bien. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 502, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire MARIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 196 912 Greffe de LYON) 07 63 41 99 82 (réf. 583775 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1975 // proximité proximité d'établissement scolaire : 550 m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 10 // chauffage : gaz