appartement à la vente - 69120 VAULX EN VELIN

Descriptif du bien

Situé à Vaulx-en-Velin, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce T4 se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités. Le bien se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante avec coin repas, de deux chambres confortables, d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave au même étage, très pratique pour le rangement. Les WC sont séparés, et une place de parking privative est incluse. Construit en 1970, cet appartement offre une belle combinaison de fonctionnalité et de rentabilité. Il représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec un revenu locatif immédiat pour une residence principale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : laura.nouacer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 94000 €
Honoraires à la charge du vendeur