appartement à la vente - 69120 VAULX-EN-VELIN

Descriptif du bien

La Team MAUGÉ propose :Un véritable coup de cœur à Vaulx-en-Velin à 10mn à pied du métro A Vaulx-en-Velin La Soie et du centre commercial carré de soie ! Cet appartement chaleureux, avec sa belle terrasse, vous offre un cadre de vie idéal. L'appartement est très bien desservi par les transports en commun pour aller dans le centre-ville de Lyon, l'aéroport Lyon St Exupéry et l'OL à Décines.Imaginez vous profiter de moments de détente dans un espace moderne et soigné, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Un garage, un environnement paisible et une vue dégagée avec peu de vis-à-vis. Tout est réuni pour que vous vous y sentiez bien. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !Les dimensions :- Entrée de 6,24m²- Pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipé de 19,16m²- Salle d'eau avec WC de 4,95m² et espace dédié pour la machine à laver.- Chambre de 11,59m²- Terrasse couverte de 11,85m²- Garage sous-sol 12m2 (box fermé)Les caractéristiques de ce bien :- Appartement de 2019- Surface totale avec terrasse de 54m2- Deuxième étage sur quatre- Encore sous garantie décennale- Exposition nord-est- Jardin privé au sein de la copropriété- Copropriété avec ascenseur (adapté PMR)- Fenêtres en PVC double vitrage- Volets roulants manuels- Cuisine équipé avec lave-vaisselle, four, plaque et hotte encastré- Accès sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone- Chauffage par chaudière gaz individuelle et radiateurs électriques- Frais de copropriété de 71€/mois, incluant l'entretien des parties communes, ascenseurs et espaces verts- Equipements dans la copropriété : terrain de pétanque, salle commune, place de parking visiteurs, locaux fermés pour les vélos, composteur, carré potager, panneaux solaires-Transport : Bus C15 en bas de la résidence en direction du métro, à 10 mn à pied du métro A Vaulx-en-Velin la soie / Perrache, du tram T3 gare Part Dieu Meyzieu, du tram T7 Vaulx en Velin / Décines OL Vallée, du Rhône express pour l'aéroport Lyon St Exupéry- Transport en cours de construction : Tramway T9 Vaulx-en-Velin la soie / Villeurbanne Charpennes, Bus express BHNS Part Dieu /Vaulx-en-Velin la soie- Taxe foncière de 873€- DPE 48 (A) GES 14 (C)- Estimation des dépenses énergétiques 402.30€ par an (année de référence 2015)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge vendeur- Pas de procédure en coursNous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.Victoria ISSARTELAgent Commercial ImmobilierRSAC 894 837 590 délivré à LyonEIMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000 €RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère''

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

2 pièces // une chambre

Pas de photos