appartement à la vente - 69100 VILLEURBANNE

Descriptif du bien

Villeurbanne – Quartier calme, proche de La Doua – 1er étage dans une petite maison Cet appartement T3 de 67 m² situé Rue des Alliés à Villeurbanne, entièrement rénové, propose 3 grandes chambres et une spacieuse cuisine équipée. Il est parfait pour de la colocation étudiante ou un usage familial modulable (possibilité de créer un salon en utilisant 2 chambres). Caractéristiques principales : Superficie : 67 m² 3 grandes chambres Cuisine séparée et entièrement équipée Charges : 180 €/mois (chauffage et eau compris) Taxe foncière : 852 € Atouts de l'appartement : Situé au 1er étage d'une petite maison calme Résidence fermée avec portail sécurisé Vaste cave incluse Cour extérieure devant la maison Stationnement aisé dans la rue À 7 minutes à pied de l'Université Lyon 1 – La Doua et du tram T1/ Bus 37, 69 et C26 accessibles en 5 minutes à pied Proximité des commodités, écoles et commerces accessibles à pied Cet appartement spacieux, rénové et bien situé est idéal pour de la colocation ou pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité en ville. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2091€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Réf.904046

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres