appartement à la vente - 69100 VILLEURBANNE

Descriptif du bien

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. VILLEURBANNE – Appartement - 5P- 92m2. Secteur : Gratte-ciel Située en plein cœur Gratte-ciel, cette résidence saura vous séduire par son architecture atypique gardant l’âme du quartier tout en étant articulée autour de jardins suspendus. Découvrez cet appartement de 5 Pièces et de 92,20 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche entièrement équipée (meuble vasque, douche et sèche serviettes), d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviettes, WC suspendu), d’un WC (suspendu) séparé et d’un grand séjour cuisine de plus de 30m² ouvrant sur une belle loggia de plus de 14 m². Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : brise soleil orientable, visiophone, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 224 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 572 500 € PRIX MAITRISE (SOUS CONDITIONS) Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

Prestations extérieures au bien

terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc