appartement à la vente - 69100 VILLEURBANNE

Descriptif du bien

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. VILLEURBANNE – Appartement - 2P- 42 m2. Secteur : Gratte-ciel Prenez de la hauteur dans cette nouvelle résidence articulée autour de jardins suspendus et située en plein cœur des Gratte-ciel à Villeurbanne. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 41.90 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé d’une belle chambre lumineuse, d’un séjour cuisine, d’une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Une loggia complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : brises soleil orientables, visiophone, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 224 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 265 500€ Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

Prestations extérieures au bien

terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre