appartement à la vente - 69009 LYON 9EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - Très bel appartement entièrement refait à neuf en 2020. Sa localisation au calme dans le quartier des Docks à deux pas des commerces et à 10’ à pied du métro Vaise font une adresse de choix. Coup de cœur assuré pour la spacieuse pièce de vie traversante ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif de 47 m² sans aucun vis-à-vis où vous pourrez profiter d'un havre de paix. L'espace nuit séparée a également de quoi vous séduire et offre une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et placard ainsi que deux chambres dont une avec accès sur la terrasse. Rénovation de qualité avec l'optimisation des surfaces. Nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47 Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850565)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // jardin privatif // année de construction : 2010

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 35 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz