appartement à la vente - 69005 LYON 5E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À découvrir, ce bel appartement de 80 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue du 5ᵉ arrondissement de Lyon, avenue du Général Eisenhower. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Vous profiterez également d'un second balcon, de volets roulants électriques, d'une climatisation et d'un store banne. Le bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol. Idéalement situé dans un environnement résidentiel, proche des écoles, commerces, transports et axes de circulation, il offre un cadre de vie paisible entre ville et nature. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1637 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : laura.nouacer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1969

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 260000 €
Honoraires à la charge du vendeur