appartement à la vente - 69005 LYON 5E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Vous rêvez d'un espace de vie alliant calme absolu, verdure et proximité des commodités ? Ce spacieux et agréable appartement de 110m², situé dans une résidence de standing sécurisée, à quelques pas de la place Bénédict Teissier et de ses commerces est fait pour Vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour généreux, s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente ou de réception. Sa cuisine moderne, fonctionnelle et chaleureuse, dispose d'un espace repas et d'un accès direct sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux belles chambres, avec la possibilité d'aménagement d'une troisième chambre, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien aux prestations soignées, avec la possibilité d'un garage fermé en supplément. Son emplacement privilégié et son cadre de vie apaisant et entouré de nature sont des atouts qui ne vous laisseront pas indifférents ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Prestations extérieures au bien

terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 1987

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // 2 wc