appartement à la vente - 69003 LYON

Descriptif du bien

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. RESIDENCE NEUVE à proximité de Monchat ! Appartement à vendre – 2P - 51m2. Secteur : Bron proche Montchat, des hôpitaux, des universités, accès périphérique rapide. L'emplacement privilégié de cette demeure vous permet de jouir d'une vie active tout en profitant d'une oasis de tranquillité. Avec des équipements à proximité, des zones verdoyantes et des connexions de transport, chaque facette de votre quotidien est minutieusement considérée. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 51,10m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d’une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de 33 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, ainsi qu'un WC). Une terrasse orientée sud-ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : brise-soleils orientables électriques, visiophone. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 73 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 246 000€ Possibilité de parking en supplément Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-16 INFORMATIONS LÉGALES : barème des honoraires agence et mentions légales disponibles sur notre site internet dans la rubrique nos honoraires Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.

Prestations extérieures au bien

terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain