appartement à la vente - 69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Que vous envisagiez un investissement pour développer votre patrimoine ou un logement confortable pour votre enfant durant ses études, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Libre de suite. Cuisine équipée avec espace dinatoire Salon permettant l’aménagement d’un lit ou canapé convertible, bureau et dressing, télévision Coursive extérieure utilisable en balcon pour prendre un verre ou un repas Environnement calme et résidentiel à deux pas du parc Bazin Proximité des commerces et des transports (métro, tram T3, bus C11) Situé au 2e et dernier étage, possibilité d’installer une pompe à chaleur réversible ( climatisation + chauffage) après vote en assemblée générale. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 465€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807076)

ENGLISH

Whether you are considering an investment to develop your assets or comfortable accommodation for your child during their studies, this apartment represents a rare opportunity not to be missed. Available immediately. Equipped kitchen with dining area Living room allowing the arrangement of a bed or convertible sofa, desk and dressing room, television Outdoor passageway usable as a balcony for having a drink or a meal Calm and residential environment a stone's throw from Bazin Park Proximity to shops and transport (metro, tram T3, bus C11) Located on the 2nd and last floor, possibility of installing a reversible heat pump (air conditioning + heating) after vote at the general meeting. Number of lots in the co-ownership: 24, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(cold water + common areas): €465 or €38 per month. Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1940

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité