appartement à la vente - 69002 LYON

Descriptif du bien

Venez découvrir et profiter du calme de cet appartement repensé, réaménagé rénové en totalité en 2022 avec des matériaux « haute gamme ». Ce T2 situé à l'intérieur d'une cour, dans le quartier prisé d'Ainay. se compose d'un coin cuisine ouvert sur une belle pièce de vie, conçue pour accueillir vos amis ou votre famille en plus grand nombre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Coté nuit une chambre orienté côté cour suivant votre choix vous permettra de passer des nuits paisibles. Les + : Le calme absolu en plein centre-ville Mon avis : Mise en lumière de ce petit « bijou» qui je suis sûre vous séduira. Deux autres appartements rénovés du sol au plafond vous sont proposés à la vente Superficie 49 m2 au prix de 350 000 euros Superficie 59 m2 au prix de 395 000 euros (photos à la demande) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Prix de vente 279 000 euros honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 742 euros et 1004 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 323887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1020 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .

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Venez découvrir et profiter du calme de cet appartement repensé, réaménagé rénové en totalité en 2022 avec des matériaux « haute gamme ». Ce T2 situé à l'intérieur d'une cour, dans le quartier prisé d'Ainay. se compose d'une élégante cuisine ouverte sur le salon, conçue pour accueillir vos amis ou votre famille en plus grand nombre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Coté nuit une chambre orienté côté cour vous permettra de passer des nuits paisibles Les + : Le calme absolu en plein centre-ville Mon avis : Mise en lumière de ce petit « nid douillet » qui je suis sûre vous séduira. Un studio de 15 m2 vous est proposé à la vente au prix de 164 000 euros (Honoraires agence Compris) juste à côté, prestations identiques. Possibilité de transformer ces deux habitations en une seule Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Prix de vente 331 500 euros honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 742 euros et 1004 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 323887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Condominiums of 27 units (). Annual expenses : 1020 euros.

DEUTSCH

Venez découvrir et profiter du calme de cet appartement repensé, réaménagé rénové en totalité en 2022 avec des matériaux « haute gamme ». Ce T2 situé à l'intérieur d'une cour, dans le quartier prisé d'Ainay. se compose d'une élégante cuisine ouverte sur le salon, conçue pour accueillir vos amis ou votre famille en plus grand nombre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Coté nuit une chambre orienté côté cour vous permettra de passer des nuits paisibles Les + : Le calme absolu en plein centre-ville Mon avis : Mise en lumière de ce petit « nid douillet » qui je suis sûre vous séduira. Un studio de 15 m2 vous est proposé à la vente au prix de 164 000 euros (Honoraires agence Compris) juste à côté, prestations identiques. Possibilité de transformer ces deux habitations en une seule Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Prix de vente 331 500 euros honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 742 euros et 1004 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 323887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1020 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1880

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 18 m2 // une chambre // cuisine américaine // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité