appartement à la vente - 69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Lyon 1er, Pentes Ouest Chartreux, à vendre appartement T1 de 30m2 au calme A deux pas des commerces de la place Lieutenant Morel (boulangerie, pharmacie, restaurant, supérette), dans le quartier des Chartreux, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité cet appartement T1 de 29,58m2. L'appartement se situe au 3ème étage (sans asc) d'une petite copropriété des années 40, dans une rue calme ; il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée, d'une grande chambre de 13,23 m2 avec parquet, et d'une salle d'eau avec WC. Exposé à l'Ouest, l'appartement est très lumineux, il est en bon état. Côté technique : chauffage individuel par radiateurs électriques ; ballon d'eau chaude électrique ; menuiseries bois ; volets métalliques ; interphone Vendu avec une cave en sous-sol Transports : Bus C13 C18 S4 S6 / Métro Ligne C Croix-Rousse ou Ligne A Hôtel de Ville Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. . Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 390€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 586976 )

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // année de construction : 1949

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 135000 €
Honoraires à la charge du vendeur