appartement à la vente - 68000 COLMAR

Descriptif du bien

En EXCLUSIVITE au coeur du quartier historique de la Petite Venise à COLMAR. Vous vivez dans un cadre au charme certain, entouré de jolies maison alsaciennes. Votre appartement est situé dans une petite ruelle, très au calme, non loin de l'effervescence du quartier animé et touristique. Vous pouvez tout faire à pied, en vélo, ou rejoindre les principaux axes routiers rapidement. La gare est à moins de 10 minutes. Vous vivez au 1er étage d'un petit immeuble des années 90, de 6 logements seulement. L'appartement 2 pièces de 52,31m² carrez est bien agencé: une entrée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, une chambre, et une salle d'eau rénovée. La pièce à vivre quant à elle, est agréable et lumineuse avec ses fenêtres traversantes. Une cave privative complète le tout. Garage à vélos. Les plus: syndic bénévole avec faibles charges. Je reste à votre écoute... Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole: assurance immeubles, électricité communs, provision gros travaux, eau froide, entretien communs, poubelles) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 947 197 - Greffe de COLMAR) Sarah BREINING Entrepreneur Individuel 06 47 91 80 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846953)

ENGLISH

EXCLUSIVE listing in the heart of the historic district of Petite Venise in Colmar. You live in a charming setting, surrounded by beautiful Alsatian houses. The apartment is located in a small alley, very quiet, not far from the hustle and bustle of the lively and touristy district. You can do everything on foot, by bike, or quickly reach the main roads. Your cozy nest is on the 1st floor of a small building from the 90s, with only 6 units. The 52.31m² two-room apartment is well laid out: a functional entrance, a fully equipped kitchen, a bedroom, and a renovated bathroom. The living room, on the other hand, is pleasant and bright with its through windows. A private cellar completes the package. Bike garage available. Plus points: voluntary syndic with low charges. I remain at your disposal... Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole: assurance immeubles, électricité communs, provision gros travaux, eau froide, entretien communs, poubelles) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 947 197 - Greffe de COLMAR) Sarah BREINING Entrepreneur Individuel 06 47 91 80 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846953)

DEUTSCH

EXKLUSIV im Herzen des historischen Viertels Petite Venise in Colmar. Sie leben in einer reizvollen Umgebung, umgeben von schönen elsässischen Häusern. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Gasse, sehr ruhig, nicht weit vom Trubel des lebhaften und touristischen Viertels entfernt. Sie können alles zu Fuß, mit dem Fahrrad erledigen oder schnell die Hauptstraßen erreichen. Ihr gemütliches Nest befindet sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes aus den 90er Jahren mit nur 6 Einheiten. Die 52,31m² große Zwei-Zimmer-Wohnung ist gut aufgeteilt: ein funktionaler Eingang, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer. Das Wohnzimmer ist angenehm und hell mit seinen durchgehenden Fenstern. Ein privater Keller rundet das Paket ab. Fahrradgarage vorhanden. Pluspunkte: freiwilliger Verwalter mit geringen Kosten. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung... Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole: assurance immeubles, électricité communs, provision gros travaux, eau froide, entretien communs, poubelles) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 947 197 - Greffe de COLMAR) Sarah BREINING Entrepreneur Individuel 06 47 91 80 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846953)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // année de construction : 1988

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité