274 500 € FAI
Annonce datée du
02/06/2025
Descriptif du bien
Emplacement privilégié : À Lingolsheim, rue du Château, venez découvrir ce superbe duplex de 116 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1972.
Ses atouts :
5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
Grande salle de bain fonctionnelle + 2 WC.
Balcon de 14,5 m², exposé sud-ouest pour un maximum de luminosité.
Fenêtres en double vitrage.
Chauffage électrique – DPE : E.
Annexes et stationnement :
Cave privative incluse.
Garage double en enfilade sécurisé en sous sol en sus pour 15.000€
Proche de toutes commodités et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique !
Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 582769 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1972 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 260775 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
